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跟着钱流动的方向投资

去年年末和今年年初的时候，我们不止一次提到欧洲经济的复苏，早已有大批投资者比新闻要更早嗅到欧洲经济复苏的味道，在年就开始重金布局欧洲。

（经济学人3月24日期，P68）

上面这张图代表的是过去五年来中国对欧洲国家的直接投资金额。其中这个颜色最深的部分代表的是中国对英国的投资金额。我们可以很明显地看出来几点：

（1）从16年开始，中国加大了对欧洲的投资，相比15年几乎翻了一倍，其中主要是往德国和英国投资。

（2）到了年，国内资本管制政策变严，酒店、文化旅游业、体育俱乐部、房地产等等这些都被严控，因此17年的投资金额有所下降。

（3）但17年有一个非常大的变化是，中国海外直接投资的总量略微下降了，但对英国的投资是直接翻倍了，从16年的亿美元，到17年的21亿美元左右。

从这些现象可以看出，在政策收紧的情况下，中国对欧洲的投资不仅没有大幅减少，反而还在重金加仓英国。

当然，不止是中国，全球投资者都没有放弃英国这块宝地。据普华永道数据，从年第四季度到年第三季度，全球对欧洲各个国家的房地产投资金额中，德国和英国房地产市场获得的投资金额 ，分别是亿欧元和亿欧元，第三名是法国的亿欧元。

钱的流向最能说明问题。目前来看，砸向欧洲房地产市场的钱，有一半都落在了英国。这说明了很重要的一点，英国依然是全球投资者看好的一块淘金地。

（年伦敦房地产投资额 。资料来源：普华永道）

上面这些数据背后的每一笔投资，都是经过了很多个研究团队的调研和分析后得出的结论， 这些团队都不约而同地选择了加仓欧洲和英国。这就不能说是巧合，而是充分证明了英国和欧洲给了投资者足够的信心去砸钱。

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伦敦置业，我们看好这个区域

位于伦敦东一区的Hoxton（霍斯顿区），一直被视为科技城和老金融城的后花园，因其优越的地理位置、人文气息十足的社区个性和齐全的生活休闲设施，这里也因此成为了新贵阶层们 的安家之所。

而霍斯顿区隶属的哈克尼行政区（LondonBoroughofHackney），拥有众多公园，被誉为伦敦CBD的绿洲，其房价更是在过去20年内增长了％以上，预计未来五年内将成为伦敦房价增长速度最快的地区之一。

教育资源上，有众多评级为杰出（Outstanding）、 （Good）的小学、中学，步行可达伦敦城市大学、伦敦大学国王学院、帝国理工学院、伦敦政经学院等伦敦多所 大学。

交通上，该区拥有多条公交线、新建的可以直通国王十字地铁/火车站的骑行路线，并且靠近Hoxton、OldStreet、Farringdon等多个地铁站。

本期为大家推荐的项目是位于该区中心地带的稀缺住宅HoxtonPress霍斯顿公馆，由拥有超30年地产开发经验的GIHLondon全球代理。

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仅4万人民币定金，入住伦敦中心区

霍斯顿公馆-项目特色：

一览伦敦金融城全景，俯瞰肖迪奇公园

步行15分钟便可抵达伦敦科技城中心OldStreet

由世界知名建筑设计师团队、获奖开发商打造

全屋高标准精装，配备西门子电器，细致到浴室内加热毛巾架及洗衣烘干一体机，可拎包入住

全部单元均设阳台或顶层天台花园等私人户外空间

首付仅55万人民币起，贷款可7成

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